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金华限售政策调整:5月5日后新建商品住宅备案三年后可交易
发布时间:2022-05-07 15:56:06    

   5月7日,澎湃新闻从浙江省金华市房地产服务中心获悉,金华市区的新建商品住宅限售政策有所调整,自5月5日之后购买的新建商品房自合同备案之日起满三年后可上市交易。此前,金华市区的限售政策是以取得《不动产权证》的时间为准,限售时间是三年。

  2021年8月,金华发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,宣布对金华商品住宅进行限售,“凡在金华市区新购买的新建商品住宅和二手住宅,在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。”

  金华市房地产服务中心工作人员向记者确认,对于限售政策颁布后、今年5月5日之前购买的新建商品住宅仍执行原限售政策,即拿到《不动产权证》三年之后方可销售。

  该工作人员表示,目前,金华市的房地产政策并无其他方面的变动。

  第三方机构易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此类调整体现了金华稳定房地产市场的导向。该政策未直接发文,而是出现在最新的新建商品住房销售合同中,比较含蓄,仍被市场关注到。

  严跃进表示,无论是金华的政策,还是此前江苏、浙江和广东等重点省份的地级市呈现的政策层面放松,均有助于引导市场预期变化、促进市场稳定发展。

来源: 澎湃新闻    | 撰稿:庞静涛    | 责编:汪杰菲    审核:张渊

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